Об этом рассказывают наши коллеги из "Российской газеты".

 

Власти Тульской области заявили об окончательном решении проблемы обманутых дольщиков в регионе в октябре этого года. Однако заявление оказалось поспешным - на него отреагировали вкладчики скандально известной компании "Социальная инициатива", в свое время заключившие с ней договоры на строительство жилья в Новомосковске. Никакой помощи они - более 70 человек - не получили до сих пор. Недавно внимание региональных властей на проблему обратили депутаты Госдумы, однако ответы чиновников на местах оптимизма пострадавшим не внушают.
Ни заветных ключей, ни долгожданных компенсаций: о нескольких десятках вкладчиков просто забыли. 
 
"В 2003-2004 годах люди вложились в филиал "Социальной инициативы" в городе Новомосковске для приобретения квартир в долевом строительстве, - говорится в письме, которое пришло в редакцию "РГ". - В 2006 году признаны потерпевшими. Но до сих пор компенсацию получили не все. Обращались во многие инстанции. В 2021-2022 годах вкладчикам "Социальной инициативы" в Новомосковске выдали компенсацию, но только по дому на улице Садовского. Вкладчики домов на улицах Дружбы и Кукунина ничего не получили (якобы таково решение нового инвестора)".

В Новомосковске у "Социальной инициативы" было несколько объектов - на улицах Садовского, Дружбы и Кукунина. Дмитрий и Надежда Овчинниковы в 2004 году заключили инвестиционный договор с филиалом "Социальной инициативы", внесли большую часть суммы и надеялись, что через пару лет будут жить в своей двухкомнатной квартире на улице Дружбы. Дальнейшая история типична: люди, не разобравшись в нюансах, стали инвесторами, но не участниками долевого строительства. В Новомосковске на трех объектах оказалось 173 пострадавших вкладчика.

В 2006 году Надежда Овчинникова была признана потерпевшей по уголовному делу о коммандитном товариществе "Социальная инициатива". Есть постановление следователя Генпрокуратуры, в котором говорится, что она стала жертвой обмана и злоупотребления доверием граждан. После обманутые жители Новомосковска жаловались в различные инстанции, но безрезультатно. Так, в 2018 году инспекция Тульской области по государственно-архитектурному надзору отказала во включении Надежды Овчинниковой в реестр пострадавших граждан. Причина - нет документа о строительстве объекта. А откуда ему взяться, если дом не был построен, даже разрешения на его строительство не выдавалось? Из трех домов "Социальной инициативы" строительство началось только на улице Садовского. На улицах Дружбы и Кукунина к работам не приступали, и именно вкладчиков из этих домов не оказалось в реестре пострадавших.

В 2019 году изменилось федеральное законодательство: реестр пострадавших граждан упразднили, но появился Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО). Люди, вложившиеся в строительство домов на улицах Дружбы и Кукунина, в него не попали. Причина та же. "Строительство объекта по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Дружбы КТ "Социальная инициатива и Ко" не было начато, разрешение на строительство не выдавалось… включение многоквартирного дома… в ЕРПО не представляется возможным", - говорится в ответе инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору.

Депутаты Госдумы попытались вернуть чиновникам угасшее желание помочь обманутым людям, направив запросы в минстрой.
С 2019 года у инвесторов, которые обязуются выплатить компенсации обманутым вкладчикам, появилась возможность получить земельный участок под застройку без торгов. "Инвестором ООО Специализированный застройщик "Регион" принято положительное решение об участии в проекте по оказанию мер поддержки пострадавшим вкладчикам КТ "Социальная инициатива и компания" по объекту: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Садовского, 44 (квартал 61).

Все вкладчики, подписавшие указанные обязательства, получили единовременную денежную компенсацию в полном объеме", - сообщалось в региональном минстрое.