Специалисты Центра общественного контроля ЖКХ Тульской области провели семинар для актива собственников многоквартирных домов  Новомосковска по теме «Приборы учета коммунальных ресурсов».

Специалист Центра Юрий Щукин рассказал, что сейчас все многоквартирные дома в РФ должны быть оборудованы общедомовыми и индивидуальными (общими (квартирными) и комнатными– для коммунальных квартир) приборами учета электрической энергии.

Обязанность установки ОДПУ в МКД отсутствует, если в ходе обследования МКД было выявлено наличие хотя бы одного критерия отсутствия технической возможности установки ОДПУ. Кроме того, приборы учета (как общедомовые, так и индивидуальные) не устанавливаются в домах, признанных аварийными и подлежащими расселению.

Обязательным является оборудование помещения индивидуальными приборами учета холодной, горячей воды, электрической энергии. Отсутствие технической возможности установки индивидуальных приборов учета (ИПУ) определяется по тем же критериям, что и для ОДПУ. Оборудование квартиры или домовладения приборами учета коммунальных ресурсов (за исключением приборов учета электроэнергии) собственник помещения осуществляет за свой счет.

После установки прибор учета (как ИПУ, так и ОДПУ) должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. Ввод в эксплуатацию – это документальное оформление прибора учета в качестве такового актом ввода прибора в эксплуатацию. Ввод ИПУ в эксплуатацию осуществляется исполнителем соответствующей коммунальной услуги. Исполнитель коммунальной услуги обязан начать расчет платы по показаниям установленного прибора учета с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором прибор был введен в эксплуатацию.

Все приборы учета подлежат периодической поверке. Поверка приборов учета производится за счет средств потребителя (за исключением поверки приборов учета электроэнергии) специальной аккредитованной организацией. Сроки, в которые должна быть проведена поверка, указываются в паспорте прибора учета. В случае если поверка не проведена в указанные сроки, прибор считается вышедшим из строя. В таком случае начисление платы за коммунальные услуги производится исходя из среднего значения объема потребленных коммунальных услуг за период 6 месяцев, но не менее 3 месяцев, если прибор проработал менее 6 месяцев (для приборов учета отопления, соответственно – 6 месяцев, но не менее 3 месяцев отопительного периода). По истечении 3 месяцев, в течение которых плата за коммунальные услуги начислялась «по среднему», начисление платы начинает производиться по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5. После проведения поверки, в случае если исправность прибора будет подтверждена, потребителю будет сделан перерасчет исходя из фактических показаний прибора учета.

Сейчас организация, производящая поверку приборов учета, вносит сведения о поверке в государственную информационную систему (ГИС) «Аршин», в которой эти данные доступны для ресурсоснабжающих организаций. Тем не менее, чтобы избежать возможных ошибок, лицо, производящее поверку, по требованию потребителя обязано предоставить ему документ о прохождении поверки, и(или) сделать соответствующую отметку в техническом паспорте прибора, и(или) нанести на прибор знаки поверки.

Затем специалист Центра ответил на вопросы участников семинара.