Выбор земельного участка является важным и ответственным моментом в жизни каждого человека, который решил купить землю и начать строительство своего дома. Поэтому необходимо учитывать несколько моментов при выборе земельного участка. Вот некоторые из них:

• площадь – она должна соответствовать потребностям покупателя и позволять реализовать его планы, которые могут быть связаны со строительством дома, сада, огорода и т. д.;
• наличие коммуникаций - для комфортного проживания в загородном доме необходимо наличие необходимых коммуникаций, таких как электросеть, водо-, газопровод, канализация и др.;
• расположение - следует убедиться в его доступности, близости к городу и транспортным магистралям, наличии благоустроенной инфраструктуры, а также в живописности природы;
• геологические и экологические особенности. Не менее важными параметрами являются геологические и экологические особенности региона. Следует проверить почву, наличие подземных вод, их уровень.

Если вы планируете купить участок в Белореченске, первым делом изучите карту области и интересующего вас района. Вас должно интересовать, в каких местах сохранились природные достопримечательности, где проходят главные дороги, есть ли вредные производства, которые могут снизить качество жизни и т. д. Вам удастся сразу определить желательный район проживания, где сохранилась благоприятная природная среда, достаточно развита транспортная и социальная инфраструктура.

Вторым этапом должен стать поиск свободных участков, среди которых вы могли бы выбрать оптимальный вариант. Учитывайте и такой аспект, как юридическая чистота объекта недвижимости. Если вы сотрудничаете с риелтором, то эту часть работы может выполнить он. Но для вашего спокойствия и благополучия все же будет нелишним самостоятельно еще раз заказать выписку из ЕГРН, чтобы убедиться в безопасности и чистоте сделки.

Третий этап – осмотр участка с учетом границ – совпадают ли они с теми, что указаны в Росреестре. Если вы упустите этот момент, позже могут возникнуть споры и даже судебные тяжбы с соседями. Лучше предупредить негативный сценарий развития событий.

Когда участок выбран, на осмотр стоит пригласить строительного эксперта, который оценит преимущества и недостатки и подскажет, какой проект дома будет предпочтительным в данном месте. Советы специалистов в таких вопросах всегда приобретают огромное значение.

Реклама. ООО «Этажи»