• novpravda@mail.ru
  • 301650. Тульская область, г.Новомосковск,
    ул. Комсомольская, д.8
  • +7 (48762) 6-31-88
    +7 953-198-19-31
 
Подари мне гараж… 27.11.2017 14:29:39

Подари мне гараж…

Государственная регистрация прав на гараж сегодня является обязательной для того, чтобы его можно было продать, подарить оставить в наследство и т. д.

Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области разъясняет, как это нужно сделать.
Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.
В этом случае право собственности подтверждается справкой о выплате пая.
Для регистрации права собственности на гараж в гаражном кооперативе необходимо предоставить следующие документы (ч. 1, 2 ст. 14, ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости):
- заявления о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав;
- справку о полной выплате пая;
- технический план, составленный в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».
Заявления и необходимые документы можно предоставить в филиал Росреестра по Тульской области или в МФЦ.

За регистрацию права собственности подлежит уплате госпошлина.
Размер госпошлины за регистрацию права собственности составляет 2000 руб. При наличии возможности обращения с заявлением и уплаты госпошлины через порталы госуслуг и иные порталы, интегрированные с ЕСИА, госпошлина рассчитывается с учетом коэффициента 0,7 (пп. 22 п. 1 ст. 333.33, п. 4 ст. 333.35 НК РФ).
Предоставления документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления орган регистрации прав возвращает заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения (ст. 17, ч. 7 ст. 18, п. 3 ст. 25 Закона № 218-ФЗ).
Срок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляет 10 рабочих дней с даты поступления в Росреестр заявления и необходимых документов, а в случае подачи документов через МФЦ - 12 рабочих дней с даты предоставления заявления и документов (п. п. 5, 6 ч. 1 ст. 16 Закона № 218-ФЗ).
Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона № 218-ФЗ).
Обращаем внимание, что при регистрации права собственности на гараж в отношении этого гаража у собственника появляются обязанности по уплате налога на имущество физических лиц.



Возврат к списку

Написать в редакцию